房源信息
总价102万
物业费3元/平米·月
建筑面积44㎡
楼层底层
装修毛坯
类型住宅底商
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
楼盘名称吉宝凌云峰阁
楼盘地址吉宝凌云峰阁
面宽5米
进深8.2米
层高4.5米
房源描述
核心卖点
小区住户：20000人
产权属性：个人产权/40年
主营业态：生活服务类，餐饮零售等。
商铺优势：
1.周边汇聚了多种消费人群，三公里内十几个住宅小区，流动人群，办公人群，社区自带，消费人群集中
2，商铺处于成熟商业的核心位置，户型方方正正，展示面好，位置优越
置业观点：越来越多的人选择底商，为什么要买底商，下面给大家列出调查后得出的几大理由。
1，与住宅相比，底商的可流动性高且变现快速不受限制，租金水平也高于住宅
2，底商属于耐久商品，稳定性高，抗 feng 险能力
周边配套
1，周边汇聚了多种消费人群，三公里内十几个住宅小区，流动人群，办公人群，社区自带，消费人群集中。
2，商铺处于成熟商业的核心位置，户型方方正正，展示面好，位置优越。
为何投资商铺？
1，商销相较于住宅，商铺的租金收yi以及投资价值比远高于住宅。
2，现在无锡的市场住宅涨幅不高，老小区投资可谓无涨幅，新小区购入五年出手无税费，周期太长。
3，买住宅五年二手交易，如贷款投资，基本不盈利。商铺五年基本回三分之一，年年递增。
4，商铺本身价值高于住宅，年限越长，位置越好，越可观。
交通出行
适合行业
超市,水果店，奶茶店，蛋糕店，家政中心，快递网点，五金店，烟酒店，鲜花店，生鲜便利，电动车维修，汽修，干洗店，中介门店,装潢公司，早餐店，轻备饮，孰食店，休闲食品，教育培训机构，休闲咖吧
