房源信息
总价105万
物业费3元/平米·月
建筑面积36㎡
楼层底层
装修毛坯
类型住宅底商
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
楼盘名称宝龙世家商铺
楼盘地址长江南路与新华路交汇处
面宽5米
进深7米
层高4.5米
房源描述
核心卖点
商铺总价：105
小区住户：3000
产权属性：个人产权/40年
主营业态：生活服务类，餐饮零售等。
商铺优势：1.周边汇聚了多种消费人群，三公里内十几个住宅小区，流动人群，办公人群，社区自带，消费人群集中。
2商铺处于成熟商业的核心位置，户型方方正正，展示面好，位置优越。
置业观点：越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的几大理由。
1.与住宅相比，底商的可流动性高且变现快速不受限制，租金水平也高于住宅；
2. 底商属于耐久商品，稳定性高，抗feng险能力
3.周边汇聚了多种消费人群，三公里内十几个住宅小区，流动人群，办公人群，社区自带，消费人群集中。
4.商铺处于成熟商业的核心位置，户型方方正正，展示面好，位置优越。
周边配套
为何投资商铺？
1.商铺相比较于住宅，商铺的租金收 yi以及投资价值比远高于住宅。
2.现在无锡的市场住宅涨幅不高，老小区投资可谓无涨幅。新小区购入投资五年出手无税费，周期太长。
3.买住宅五年二手交易，如贷款投资，基本不盈利。商铺五年基本回本三分之一，年年递增。
4.商铺本身价值高于住宅
